拟中标人公示
工程名称：遂昌县星辰国际项目全过程代建代销运营【第*次】
招标序号：**********
招标单位：**************
开标时间： **** 年6 月 7 日
招标代理机构：************
联系人及电话：王 威 ***********
预中标人：联合体牵头方：中铁建城市开发有限公司
资质等级：房地产开发*级资质
联合体成员方：中国铁建大桥工程局集团有限公司
资质等级：建筑工程施工总承包特级
预中标价：
⑴ 建安工程费用：下浮率为 7.** %；
⑵ 代建管理费： 建安工程费用结算价×2% ；
⑶ 代理销售服务费用：
① 限额费用：销售展示中心（售楼处）、样板房、临时展示中心及其相应配套的入口及广告牌、应急通道（场地内备用）、卫生间通道、看房通道的设计与装修（含硬装、软装）费用 *** *元；售楼部开办费用 ** *元，营销广告费用 *** *元；超出限额的由乙方承担，结余费用归甲方所有。
② 月度费用：包含人员、日常办公及广告设计费用，分基础月费和考核佣金，基础月费以暂定销售额******元为基数按费率1.5%计算，考核佣金以实际销售额为基数按费率1.3 %计算；
⑷ 招商运营费用人民币（大写）： **** *元
其中：商业策划费用 ** *元
招商服务费用 *** *元
代理运营费用 **** *元
前期物业开办费用 ** *元。
拟派项目负责人：*** 高级工程师证书编号：**********
拟派技术负责人：*** 高级工程师证书编号：**********
拟派施工负责人：方 飞 建造师注册证书编号：津****************
安全生产考核证书编号：津建安B（****）*******
质量要求：优质工程
工期要求：自合同签订之日起 ****日历天。包含全过程代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段（截止工程竣工验收）、后期办证阶段（包括竣工备案、房产交付以及办理产权证）。其中前期阶段（从中标通知书发出之日起至开工令发出之日止）为**日历天，建设期工期（从开工令发出之日起至工程竣工验收合格之日止）为****日历天，后期办证阶段为**日历天。
中标候选人业绩：
| 业绩证明对象 （企业或项目经理） | ***称 | 建设单位 （项目业主） | 与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求 |
| 嘉兴南湖*花未来社区南区(嘉兴****南-***号地块) | 铁建城发嘉城(嘉兴)城市开发有限公司 | 总建筑面积：******.**㎡ 合同签订时间：****年9月**日 | |
| 嘉兴南湖*花未来社区北区（嘉兴****南-***号地块） | 铁建城发嘉城(嘉兴)城市开发有限公司 | 总建筑面积：******.**㎡ 合同签订时间：****年9月**日 | |
| 宁波海曙长乐未来社区项目(海曙区 **-**-**地块) | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 | 总建筑面积：******.**㎡ 合同签订时间：****年7月**日 | |
| 南宁总部基地项目（南宁*******************地块） | 铁建城发(南宁)城市开发有限公司 | 总建筑面积：******.**㎡ 合同签订时间：****年3月3日 | |
| 航空产业配套公共服务平台新建航空产业配套厂房项目 | 天津天保航空产业发展有限公司 | 总建筑面积：******㎡ 合同签订时间：****年9月**日 | |
| 吉首经开区腾达学校建设工程项目 | 总建筑面积：*****.**㎡ 合同签订时间：****年1月1日 | ||
| 津滨北塘（挂）****-1号地块项目施工标段 | ***************** | 总建筑面积：*****.**㎡ 合同签订时间：****年5月**日 | |
| 文萃苑施工项目 | 宁夏高铁产业发展有限责任公司 | 总建筑面积：******.**㎡ 合同签订时间：****年8月**日 | |
| 松阳县城市风貌样板区（江南社区）-安置房项目 | 总建筑面积：******.**㎡ 合同签订时间：****年**月**日 | ||
| 宿州花语华府项目（****-1#地块）施工总承包 | 中铁建投（宿州）城市发展有限公司 | 总建筑面积：*****.**㎡ 合同签订时间：****年5月**日 | |
| 金华石泄未来社区 | 铁建城发(金华)城市开发有限公司 | 总销售面积：约***方 合同签订时间：****年**月**日 | |
| 台州东浦未来社区 | 铁建城发(台州)城市开发有限公司 | 总销售面积：约***方 合同签订时间：****年6月8日 | |
| 宁波海曙长乐未来视界 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 | 总销售面积：约***方 合同签订时间：****年3月6日 | |
| 嘉兴*花未来社区 | 铁建城发嘉城(嘉兴)城市开发有限公司 | 总销售面积：约***方 合同签订时间：****年7月**日 | |
| 云和城东幼儿园西侧地块及小徐未来社区X-2地 | 总销售面积：约**.8*方 合同签订时间：****年1月**日 | ||
| 金华石泄未来社区 | 铁建城发（金华）城市开发有限公司 | 商业建筑面积：约*****㎡ 合同签订时间：****年1月**日 | |
| 松阳江南未来社区 | 铁建城发（松阳）城市开发有限公司 | 商业建筑面积：约*****㎡ 合同签订时间：****年2月**日 | |
| 台州东浦未来社区 | 铁建城发（台州）城市开发有限公司 | 商业建筑面积：约*****㎡ 合同签订时间：****年5月**日 | |
| *** | 温州集新未来社区项目 | 总建筑面积：******㎡ 合同签订时间：****年5月**日 | |
| *** | 台州黄岩东浦未来社区项目 | 铁建城发（台州）城市开发有限公司 | 总建筑面积：******㎡ 合同签订时间：****年5月6日 |
| *** | 台州飞龙高闸未来社区项 | 铁建城发（台州）城市开发有限公司 | 总建筑面积：******㎡ 合同签订时间：****年**月**日 |
| ** | 天悦国际*期施 工总承包 | 总建筑面积：******.**㎡ 合同签订时间：****年6月**日 | |
| 郑冰 | 宁波海曙长乐未来视界项目 | 铁建城发（宁波）城市开发有限公司 | 总销售面积：***方 合同签订时间：****年3月6日 |
| 郑冰 | 嘉兴南湖*花未来社区（试点）项目 | 铁建城发嘉城（嘉兴）城市开发有限公司 | 总销售面积：***方 合同签订时间：****年7月**日 |
| 郑冰 | 城东幼儿园西侧地块及小徐未来社区X-2地块房地产代销及营销策划服务项目 | 总销售面积：******㎡ 合同签订时间：****年1月**日 | |
| 何杰 | 金华石泄未来社区项目 | 铁建城发（金华）城市开发有限公司 | 商业建筑面积：约*****㎡ 合同签订时间：****年1月**日 |
| 何杰 | 松阳江南未来社区项目 | 铁建城发（松阳）城市开发有限公司 | 商业建筑面积：约*****㎡ 合同签订时间：****年2月**日 |
| 何杰 | 台州东浦未来社区项目 | 铁建城发（台州）城市开发有限公司 | 商业建筑面积：约*****㎡ 合同签订时间：****年5月**日 |
公示时间： 2024 年 6 月 ** 日至 **** 年 6 月 ** 日
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在公示期间向招标人提出书面异议，招标人在收到异议之日起3日内作出答复。对评标结果提出异议是投诉的前置条件，未提出异议的投诉事项不予受理。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，招标人未在规定的时间内作出答复的，答复未解决异议问题的，可以自知道或者应当知道之日起**内向有关行政监督部门投诉。依据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（*部委令第**号）和《丽水市工程建设项目招标投标综合管理办法》等有关规定，以书面形式向***********提交投诉书，提交投诉书同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。投诉联系电话：****-*******。
公示单位：**************（盖章）
备案部门或单位：***********（盖章）
招标代理机构：************（盖章）
时 间： **** 年 6 月 ** 日
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